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주택관리사/1차 시험 대비 45일 프로젝트

📚 45일 프로젝트 1일차: 5월 14일 학습분량 요점 정리

by 보나삶한걸음 2025. 5. 15.
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1일차 학습 이미지
1일차 학습 - 열심히 하자.

✅ 1. 회계원리 - 회계의 의의 및 분류

📌 회계의 정의

  • 경제활동을 측정·기록·요약·보고하여, 정보이용자의 경제적 의사결정을 돕는 시스템.

📌 회계의 목적

  • 이해관계자(투자자, 채권자 등)에게 기업의 재무상태와 경영성과 정보를 제공하는 것.

📌 회계등식 (기본 공식)

자산 = 부채 + 자본

  • 자산: 기업이 소유하는 경제적 가치
  • 부채: 타인에 대한 채무
  • 자본: 자산에서 부채를 차감한 순수재산
매입채무는 부채 이므로 자산에 포함되지 않음. 자산 = 부채 + 자본 의 식은 수학적 의미로 해석하는 것이 아니라, 회계적(경제적) 의미로 해석이 필요한 부분임. 부채는 자산의 부분집합이 아님.
매출채권은 판매했는데 받지 못한 것이므로 자산에 포함됨.

📌 회계의 분류

구분 설명
재무회계 외부보고용 회계 (재무제표 작성)
관리회계 내부 경영자 의사결정 지원
세무회계 세법에 따라 과세표준 산정 목적
 

✅ 2. 민법 및 민사특별법 - 민법 총칙(권리능력, 의사표시)

📌 권리능력

  • 권리와 의무의 주체가 될 수 있는 능력.
  • 사람은 출생과 동시에 권리능력을 갖는다 (태아는 일부 예외).

📌 의사표시

  • 법률행위(계약 등)를 위해 외부에 드러내는 의사.

📌 의사표시의 문제와 효과

사유 효과
착오 취소할 수 있다
사기·강박 취소할 수 있다
사회질서 위반(공서양속) 무효
불법목적 무효
 

📌 무효 vs 취소 구분

  • 무효: 처음부터 효력 없음 (원천적 무효)
  • 취소: 일단 유효하지만 취소권 행사로 소급하여 무효

✅ 3. 공동주택 시설개론 - 공동주택 시설 개요

📌 공동주택 시설이란

  • 공동주택의 생활에 필요한 급수, 배수, 난방, 환기, 전기, 소방, 승강기 등 기계·전기설비를 의미.

📌 공동주택 주요 설비 항목

설비명 설명
급수설비 물 공급(수돗물) 시스템
배수설비 오수 및 우수의 위생적 배출 시스템
난방설비 겨울철 실내 난방 유지
환기설비 실내 공기 교환 (자연/기계 환기)
전기설비 전력 공급 및 조명
소방설비 화재 예방·진압 시스템
승강기설비 수직 교통수단 (엘리베이터 등)
 

✅ 요약 핵심 정리 (초간단)

과목 요점 핵심 한 줄 요약
회계원리 회계는 정보이용자의 경제적 의사결정 지원, 기본 공식은 자산 = 부채 + 자본
민법 사람은 출생과 동시에 권리능력을 갖고, 사기·착오는 취소사유, 공서양속 위반은 무효
시설개론 공동주택 시설은 급수·배수·난방·환기·전기·소방·승강기 시스템을 총칭
 

📚 5월 14일 초단기 복습 퀴즈 (총 5문항)


【회계원리】

[문제1]
다음 중 회계의 기본 목적은 무엇인가?

① 기업의 이익 극대화
② 세금 신고를 위한 자료 작성
③ 정보이용자의 경제적 의사결정 지원
④ 내부 경영 성과 측정
⑤ 부채비율 개선


[문제2]
회계등식으로 올바른 것은?

① 자산 = 수익 + 비용
② 자산 = 부채 + 자본
③ 자산 = 자본 - 부채
④ 부채 = 자산 + 자본
⑤ 자산 = 수익 - 비용


 

【민법 및 민사특별법】

[문제3]
사회질서에 반하는 내용의 법률행위는 민법상 어떻게 되는가?

① 유효하다
② 취소할 수 있다
③ 무효이다
④ 상대방 동의가 있으면 유효
⑤ 철회할 수 있다


[문제4]
민법상 권리능력은 언제 발생하는가?

① 수태 시
② 출생 시
③ 18세 성년 시
④ 혼인 신고 시
⑤ 상속 개시 시



【공동주택 시설개론】

[문제5]
공동주택의 시설에 포함되지 않는 것은 무엇인가?

① 급수설비
② 배수설비
③ 조경설비
④ 소방설비
⑤ 승강기설비

📋 5월 14일 초단기 복습 퀴즈 정답 및 채점

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번호 정답 사용자 답안 결과
1 ③ 정보이용자의 경제적 의사결정 지원 ✅ 정답
2 ② 자산 = 부채 + 자본 ✅ 정답
3 ③ 무효이다 ✅ 정답
4 ② 출생 시 ✅ 정답
5 ③ 조경설비 ✅ 정답

 


📌 오늘 학습 총정리

  • ✅ 회계의 본질과 회계등식 완벽 암기
  • ✅ 민법 기본틀(권리능력, 무효/취소 차이) 이해
  • ✅ 공동주택 주요 시설 항목 구분 완료

 

 

 

 

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