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주택관리사/주택관리사 1차 시험 대비 45일 프로젝트

📚 45일 프로젝트 3일차: 5월 16일 학습분량 요점 정리

by 보나삶한걸음 2025. 5. 16.
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45일 프로젝트 3일차 학습 썸네일 이미지
45일 프로젝트 3일차 학습

✅ 1. 회계원리 – 거래의 인식과 기록

📌 거래란?

  • 회계기록의 대상이 되는 사건
  • 즉, 재산에 영향을 주는 사건 (예: 외상매출, 현금지급 등)
📍 거래가 아닌 것: 고객 불만 접수, 직원 지각 등 재산에 영향 없는 사건

📌 분개란?

거래 내용을 차변/대변으로 나누어 기록하는 것

방향 대표 항목 증가 시
차변(왼쪽) 자산, 비용 증가 시 차변에 기록
대변(오른쪽) 부채, 자본, 수익 증가 시 대변에 기록
📍 암기 팁:
"자·비는 차변, 부·자·수는 대변!"

✅ 2. 민법 및 민사특별법 – 대리제도 (무권대리 포함)

📌 대리의 개념

  • 대리인이 본인을 대신하여 법률행위를 하는 것
  • 대리인의 행위는 본인에게 직접 효과가 귀속됨

📌 유권대리 vs 무권대리

구분 정의 효과
유권대리 대리권이 있는 상태 유효
무권대리 대리권 없이 행위 본인이 추인해야 유효, 아니면 무효
 

📌 표현대리란?

  • 대리권은 없지만, 외관상 대리권이 있는 것처럼 보이게 한 경우
  • 상대방의 정당한 신뢰 보호를 위해 본인에게 책임이 귀속됨

표현대리 성립 요건

  1. 대리권의 외관 존재
  2. 본인의 귀책사유
  3. 상대방의 선의·무과실

✅ 3. 공동주택 시설개론 – 급수설비 방식 비교

📌 급수설비 3대 방식

방식 장점 단점
직결급수방식 수질오염 우려 적음, 설치비 저렴 수압 부족 시 급수 불량 발생
고가수조방식 수압 안정성 우수, 중력급수 옥상 공간 필요, 수질오염 위험
압력탱크방식 고가수조 없이 급수 가능 펌프 유지비 발생, 정전 시 사용 제한
 

✅ 3일차 핵심 요약 한줄씩

과목 핵심 문장
회계원리 거래는 자산에 영향을 주는 사건이고, 분개는 차·대변으로 구분해 기록한다
민법 무권대리는 본인의 추인 없으면 무효, 표현대리는 신뢰 보호로 효력 인정됨
시설개론 급수방식은 직결, 고가수조, 압력탱크로 나뉘며, 각각 장단점 암기 필수

📚 5월 16일 (3일차) 초단기 복습퀴즈


【회계원리】

[문제1]
다음 중 회계상 '거래'에 해당하지 않는 것은?

① 상품을 외상으로 매출
② 사무용 비품을 현금으로 구입
③ 대표이사가 지각
④ 급여를 지급
⑤ 은행 대출금을 상환


[문제2]
자산이 증가할 경우 일반적으로 어떻게 분개되는가?

① 차변에 기록
② 대변에 기록
③ 비망기장
④ 분개하지 않는다
⑤ 감가상각한다



【민법 및 민사특별법】

[문제3]
무권대리 행위는 본인이 추인하지 않을 경우 어떻게 되는가?

① 유효
② 무효
③ 취소할 수 있다
④ 정지 조건부 유효
⑤ 상대방이 결정한다


[문제4]
표현대리가 성립하기 위한 요건이 아닌 것은?

① 대리권 외관
② 본인의 귀책사유
③ 상대방의 선의
④ 대리인의 실제 권한
⑤ 신뢰 보호 필요성



【공동주택 시설개론】

[문제5]
다음 중 고가수조방식의 단점으로 가장 적절한 것은?

① 수압이 불안정함
② 수질오염 우려
③ 펌프 유지비 발생
④ 설치비가 비쌈
⑤ 전력소비량이 많음

 

 

📋 3일차 초단기 복습퀴즈 채점 결과

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번호 정답 사용자 답안 결과
1 ③ 대표이사가 지각 ✅ 정답
2 ① 차변에 기록 ✅ 정답
3 ② 무효 ✅ 정답
4 ④ 대리인의 실제 권한 ✅ 정답
5 ② 수질오염 우려 ❌ 오답

 

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