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주택관리사/주택관리사 1차 시험 대비 45일 프로젝트

📚 45일 프로젝트 4일차: 5월 17일 학습분량 요점 정리

by 보나삶한걸음 2025. 5. 16.

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4일차 학습 이미지
4일차 학습

✅ 1. 회계원리 – 분개와 전기, 계정과목 이해

📌 거래 → 분개 → 전기의 흐름

  1. 거래 발생
  2. 분개: 거래를 차변과 대변으로 구분하여 분개장에 기록
  3. 전기: 분개장 내용을 원장 계정으로 옮겨 적는 것 (→ 회계의 구조화 시작)

📌 차변 vs 대변의 원리

분류 증가 시 감소 시 예시
자산 차변 대변 현금 증가: 차변 / 감소: 대변
부채 대변 차변 매입채무 증가: 대변
자본 대변 차변 자본 출자: 대변
수익 대변 차변 매출 발생: 대변
비용 차변 대변 급여 지급: 차변
 

📌 암기법:
"자·비는 차변, 부·자·수는 대변"


✅ 2. 민법 및 민사특별법 – 표현대리 & 무권대리 심화

📌 무권대리의 효과

조건 효과
본인의 추인 O 계약은 소급하여 유효
본인의 추인 X 계약은 무효 (대리인이 책임 질 수도 있음)
 

📌 표현대리란?

대리권은 없지만 본인의 행위로 대리권이 있는 것처럼 보이게 한 경우,
→ 상대방의 신뢰를 보호하여 본인에게 효력 발생

📌 표현대리 요건 3요소

  1. 대리권의 외관 존재
  2. 본인의 귀책사유
  3. 상대방의 선의·무과실

📌 효과 귀속: 항상 본인에게 귀속


✅ 3. 공동주택 시설개론 – 배수설비 개요

📌 배수설비의 구성 요소

구성요소 기능
트랩 악취 차단 (물막이 역할)
통기관(Vent pipe) 배수 시 생기는 압력 차 해소 → 배수 불량 방지
배수관 오수·우수를 위생적으로 배출 (자연 유하 방식 활용)
 

📌 배수설비의 목적

  • 오수 및 우수의 위생적 배출
  • 악취 차단
  • 자연 유하 유지
  • 배수불량 방지

급수 압력 보강은 배수설비 목적이 아님 → 자주 출제되는 오답포인트!


✅ 핵심 요약 한 줄씩

과목 요약
회계원리 분개는 거래를 차·대변으로 기록, 전기는 그걸 계정으로 옮기는 작업이다.
민법 표현대리는 외관+귀책+신뢰 요건을 만족할 때 본인에게 효력 발생한다.
시설개론 배수설비는 트랩·통기관·배수관으로 구성되며, 위생적 오수 배출이 핵심 목적이다.
 

📚 5월 17일 (4일차) 초단기 복습 퀴즈


【회계원리】

[문제1]
분개에서 비용의 증가는 어디에 기록되는가?

① 차변
② 대변
③ 비망기장
④ 우측 계정
⑤ 자본과 동일


[문제2]
전기의 정의로 가장 적절한 것은?

① 거래 내용을 요약하는 것
② 분개한 내용을 원장 계정으로 옮기는 것
③ 손익계산서를 작성하는 것
④ 장부를 폐기하는 것
⑤ 결산시 사용하는 서식



【민법 및 민사특별법】

[문제3]
표현대리의 요건이 아닌 것은?

① 본인의 귀책사유
② 대리권 외관
③ 상대방의 선의
④ 대리인의 동의
⑤ 신뢰 보호 필요


[문제4]
표현대리가 성립하면 법률행위의 효과는 누구에게 귀속되는가?

① 대리인
② 제3자
③ 본인
④ 모두에게
⑤ 무권대리인



【공동주택 시설개론】

[문제5]
트랩의 가장 핵심적인 기능은?

① 배수 유도
② 냄새 차단
③ 급탕 조절
④ 수압 유지
⑤ 공기 순환

 

📋 4일차 초단기 복습퀴즈 채점 결과

더보기
번호 정답 사용자 답안 결과
1 ① 차변 ✅ 정답
2 ② 분개한 내용을 원장 계정으로 옮기는 것 ✅ 정답
3 ④ 대리인의 동의 ✅ 정답
4 ③ 본인 ✅ 정답
5 ② 냄새 차단 (악취 차단) ✅ 정답
 

 

 

 

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