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주택관리사/주택관리사 1차 시험 대비 45일 프로젝트

📚 45일 프로젝트 2일차: 5월 15일 학습분량 요점 정리

by 보나삶한걸음 2025. 5. 15.

45일 프로젝트 2일차 이미지
45일 프로젝트 2일차

✅ 1. 회계원리 - 자산·부채·자본의 개념

📌 자산

  • 기업이 보유하는 경제적 가치가 있는 자원.
  • 예: 현금, 매출채권, 건물, 재고자산, 특허권 등.

📌 부채

  • 기업이 제3자(채권자)에게 갚아야 할 채무.
  • 예: 매입채무, 대출금, 미지급금 등.

📌 자본

  • 자산에서 부채를 뺀 순수한 재산 부분.
  • "소유주의 몫"이라고 이해할 수 있음.

📌 회계등식 (반복!)

자산 = 부채 + 자본


✅ 2. 민법 및 민사특별법 - 법률행위 총설

📌 법률행위의 성립요소

  • 당사자의 의사표시
  • 목적의 적법성 및 가능성
  • 사회질서에 반하지 않아야 함

※ 상대방의 동의는 "성립요소"가 아님 (주의!)

📌 무효 vs 취소

구분 설명
무효 처음부터 효력이 없음 (원시적 무효)
취소 일단 유효하지만, 취소하면 소급하여 무효가 됨
 

📌 취소권 행사 전까지

  • 해당 법률행위는 일단 유효하게 존속한다.

✅ 3. 공동주택 시설개론 - 급수설비 기본 개념

📌 급수설비의 주요방식

방식 특징
직결급수방식 수돗물 수압으로 직접 세대까지 급수. 수압 부족 시 급수 불량 발생 가능.
고가수조방식 옥상에 고가수조 설치. 중력으로 급수. 수압 안정성 우수하지만 위생관리 필요.
압력탱크방식 펌프와 압력탱크를 이용하여 급수. 고가수조 없이도 안정된 급수 가능.
 

✅ 2일차 요약 핵심 정리

과목 핵심 키워드
회계원리 자산-부채-자본 개념과 회계등식 암기
민법 법률행위 성립요건(의사표시, 적법성, 사회질서 준수), 무효와 취소 구분
시설개론 급수설비 3방식(직결, 고가수조, 압력탱크) 특성 암기
 

📚 5월 15일 (2일차) 초단기 복습퀴즈

【회계원리】

[문제1]
자산에 해당하는 것은 무엇인가?

① 매입채무
② 은행대출금
③ 건물
④ 미지급금
⑤ 차입금

 

[문제2]
다음 중 회계등식으로 맞는 것은?

① 자산 = 자본 - 부채
② 부채 = 자산 - 자본
③ 자산 = 부채 + 자본
④ 자산 = 수익 - 비용
⑤ 자산 = 자본 + 수익

【민법 및 민사특별법】

[문제3]
다음 중 법률행위 성립요소에 해당하지 않는 것은?

① 의사표시
② 적법성
③ 사회질서 준수
④ 상대방의 동의
⑤ 목적의 가능성

 

[문제4]
무효와 취소의 차이로 가장 옳은 설명은?

① 무효는 유효로 번복될 수 있다
② 취소는 무효와 같다
③ 무효는 처음부터 효력이 없다
④ 취소는 처음부터 무효이다
⑤ 무효는 법원의 판결로만 발생한다

 

【공동주택 시설개론】

[문제5]
고가수조방식 급수설비의 특징은?

① 펌프 압력으로 직접 급수한다
② 수질오염 위험이 없다
③ 자연중력에 의해 급수한다
④ 옥상 설치가 필요 없다
⑤ 별도 압력탱크가 필수다

 

📋 2일차 초단기 복습퀴즈 채점 결과

더보기
번호 정답 사용자 답안 결과
1 ③ 건물 ✅ 정답
2 ③ 자산 = 부채 + 자본 ✅ 정답
3 ④ 상대방의 동의 ✅ 정답
4 ③ 무효는 처음부터 효력이 없다 ✅ 정답
5 ③ 자연중력에 의해 급수한다 ✅ 정답
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