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주택관리사/주택관리사 1차 시험 대비 45일 프로젝트

📚 45일 프로젝트 5일차: 5월 18일 학습 요점정리

by 보나삶한걸음 2025. 5. 17.

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🧿 5일차 학습 범위 

과목 학습 내용
회계원리 계정과목과 장부 정리 (p.59~p.70)
민법 물권 총론 진입
시설개론 급탕설비 개요 및 급탕방식

✅ 1. 회계원리 – 계정과목 분류, 회계장부 구조

📌 회계장부의 종류 및 흐름

  1. 분개장 (Journal)
    • 거래 발생 시 최초로 기록하는 장부
    • 차변·대변으로 분개
  2. 원장 (Ledger)
    • 분개 내용을 계정별로 옮겨 기록
    • 계정의 흐름을 파악하는 핵심 장부
  3. 보조부서/보조원장
    • 특정 항목을 세부적으로 관리 (ex. 외상매출금 보조장부)
  4. 시산표 → 재무제표
    • 원장 정리 후 시산표 작성 → 재무상태표, 손익계산서 등 재무제표 작성

📌 핵심 용어 정리

용어 설명
분개 거래를 차·대변으로 기록
전기 분개 내용을 원장 계정으로 옮김
계정과목 자산·부채·자본·수익·비용 등 항목별 분류 명칭
 

✅ 2. 민법 – 물권 총론

📌 물권이란?

특정한 물건을 직접 지배할 수 있는 배타적 권리
→ 누구에게나 주장 가능 (절대권)


📌 물권 vs 채권 비교

구분 물권 채권
권리성격 절대권 상대권
권리대상 특정 물건 지배 특정인에 대한 청구
주장 범위 누구에게나 주장 가능 특정 상대방에게만
대표 예 소유권, 전세권 등 매매계약상 대금청구권 등
 

📌 물권적 청구권

소유물이 침해당했거나 반환받아야 할 때 행사하는 청구권
→ 물권의 보호 수단


✅ 3. 공동주택 시설개론 – 급탕설비

📌 급탕설비의 정의

생활에 필요한 온수를 위생적으로 공급하는 설비


📌 급탕방식의 종류 및 비교

방식 설명 특징
직열식 순간 가열 후 즉시 공급 구조 간단, 대기시간 길 수 있음
저장식 온수 저장탱크 사용 일정량의 온수 공급 가능
순환식 펌프로 온수 순환 항상 온수 대기 상태, 온수대기시간 짧음, 펌프 필요
 

📌 기타

  • 급탕설비의 목적: 생활용 온수의 위생적 공급
  • 태양열 급탕도 활용 가능 (보조 방식)

✅ 5일차 핵심 요약 한 줄씩

과목 요약
회계원리 거래는 분개장에서 시작해 원장으로 전기되며, 계정과목별 흐름을 파악한다.
민법 물권은 특정 물건을 직접 지배하는 권리이며, 누구에게나 주장할 수 있는 절대권이다.
시설개론 급탕설비는 직열·저장·순환 방식으로 구분되며, 순환식은 온수대기시간이 짧다.
 

📚 5월 18일 (5일차) 초단기 복습퀴즈


【회계원리】

[문제1]
다음 중 거래가 발생했을 때 처음 기록하는 장부는?

① 원장
② 시산표
③ 분개장
④ 재무제표
⑤ 보조부서


[문제2]
전기는 어떤 과정을 의미하는가?

① 분개 내용을 계정별로 원장에 옮기는 것
② 분개장을 새로 작성하는 것
③ 손익계산서를 요약하는 작업
④ 자산만 정리하는 것
⑤ 비용을 감가상각하는 행위



【민법】

[문제3]
물권과 채권의 구분에서 올바른 설명은?

① 물권은 특정 상대에게만 주장 가능하다
② 채권은 절대권이다
③ 물권은 직접 지배권, 채권은 청구권이다
④ 채권은 특정 물건을 지배하는 권리이다
⑤ 물권은 계약으로만 성립한다


[문제4]
소유물을 침해당했을 때 반환을 청구할 수 있는 권리는?

① 손해배상청구권
② 채권적 청구권
③ 물권적 청구권
④ 점유권
⑤ 저당권



【공동주택 시설개론】

[문제5]
순환식 급탕방식의 대표적인 장점은?

① 설치비가 저렴하다
② 구조가 단순하다
③ 온수 대기시간이 짧다
④ 별도 펌프가 없다
⑤ 온수 저장탱크를 사용한다

 

📋 5일차 초단기 복습퀴즈 채점 결과

더보기

 

번호 정답 사용자 답안 결과
1 ③ 분개장 ✅ 정답
2 ① 분개 내용을 계정별로 원장에 옮기는 것 ✅ 정답
3 ③ 물권은 직접 지배권, 채권은 청구권이다 ✅ 정답
4 ③ 물권적 청구권 ✅ 정답
5 ③ 온수 대기시간이 짧다 ✅ 정답

 

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