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2024년 주택관리사 27회 1차 민법 기출문제 정답 및 해설 2024년 주택관리사 27회 1차 민법 기출문제 풀이정답 가리기 기능이 적용되었습니다. "정답 및 해설보기" 또는 "ㆍ정답 및 해설"를 클릭하시면 정답과 간단한 해설을 확인하실 수 있습니다. 해설이 없는 문항이 있을 수 있지만 수시로 추가됩니다. 스마트폰에서 자투리 시간에 공부하기 참 좋습니다. 꾸준히 반복해서 풀어 보면서 익히시면 유형을 파악할 수 있어서 실전에 많은 도움이 될 것입니다. 자주 방문해 보세요.민법 (40문항)1. 민법의 법원(法源)에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)① 일반적으로 승인된 국제법규가 민사에 관한 것이면 민법의 법원이 될 수 있다.② 민사에 관한 대통령의 긴급재정명령은 민법의 법원이 될 수 없다.③ 법원(法院)은 관습법에 관한 당사자의 주장이 없어.. 2025. 5. 18.
📘 결산정리와 회계순환과정 – 핵심 요약 (주택관리사 1차 회계원리) * 이 게시물은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.1. 회계순환과정(Accounting Cycle)이란?회계기간(보통 1년) 동안의 경제적 거래를 기록하고결산을 통해 재무제표를 작성하기까지의 일련의 회계 처리 절차✅ 순환적 반복 구조를 갖는다✅ 회계정보의 신뢰성과 비교가능성 확보 목적2. 회계순환과정 단계 요약단계주요 내용① 거래 발생영업활동 등 실제 경제적 거래 발생② 분개거래를 차변·대변으로 분석하여 분개장에 기록③ 전기분개장 내용을 원장으로 옮김④ 시산표 작성원장 잔액을 정리해 시산표(차변=대변 확인용) 작성⑤ 결산정리조정분개 및 마감분개 수행⑥ 수정후 시산표조정사항 반영한 시산표 작성⑦ 재무제표 작성손익계산서, 대차대조표(재무상태표) 등 작성⑧ 장부 마감잔액.. 2025. 5. 17.
🧼 위생기구 및 배관재료 – 핵심 요약 (공동주택시설개론) * 이 게시물은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.1. 위생기구란?건축물에서 급수·급탕·배수·통기 등 위생적인 수처리를 위해 설치되는 설비 기구예: 세면기, 대변기, 소변기, 욕조, 주방 싱크대, 샤워기 등2. 주요 위생기구의 종류 및 특징기구명주요 특징 및 시험 포인트대변기 (양변기)수세식/저수조식, 플러시밸브식 구분소변기절수형은 2L 이하, 무세형도 있음세면기벽부착형, 스탠드형, 카운터형 등 형태 다양욕조FRP(강화플라스틱), 아크릴, 스테인리스 등 재질 다양싱크대주방용, 일반적으로 SUS(스테인리스강) 재질샤워기온수·냉수 혼합, 유량제한 기능 포함 가능 ✅ 절수기기 기준은 시험에 자주 출제됨!→ 예: 소변기 2L 이하, 세면기 수전 6L/min 이하 등3. 배.. 2025. 5. 17.
📘 용익물권(用益物權) – 핵심 요약 (민법) * 이 게시물은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.1. 개념용익물권이란?타인의 물건을 일정한 범위 내에서 사용하거나 수익할 수 있는 권리→ "남의 땅 빌려서 쓰는 권리"라고 이해하면 쉬움소유권에 비해 제한적이지만, 물권이므로 물권적 효력과 우선적 효력이 있다.2. 용익물권의 종류구분설명핵심 키워드지상권타인의 토지에 건물·공작물 또는 수목을 소유하기 위해 그 토지를 사용할 수 있는 권리건물/수목, 토지 사용지역권자기 토지(요역지)의 편익을 위해, 타인의 토지(승역지)를 사용할 수 있는 권리통행·배수·전기선 등전세권일정 금액을 지급하고 부동산을 점유·사용·수익할 수 있는 권리전세금, 부동산 점유분묘기지권 (관습법상 인정)타인의 토지에 자기 선조 분묘를 설치해 유지할 수.. 2025. 5. 17.
🏢 정화조: 「공동주택 시설개론」 핵심정리 정화조 방식 최신 정리공동주택 등에서 발생하는 생활오수와 분뇨를 위생적으로 처리하기 위해 정화조는 필수적으로 설치됩니다.특히 2024년 주택관리사 공동주택시설개론 시험에서는 부패탱크 방식에서도 산화조와 소독조를 포함하는 구조가 정답으로 인정되었습니다.따라서 앞으로는 정화조 방식을 다음과 같이 이해해야 합니다.1. 정화조란?정화조는 인간 생활에서 발생하는 오수와 분뇨를 물리적, 생물학적, 화학적 과정을 통해 처리하여 공공수역으로의 오염을 방지하는 시설입니다.✅ 설치 목적생활오수 및 분뇨의 위생적 처리수질오염 방지공공하수도 시설 부담 완화2. 주요 정화조 방식과 특징구분설명구성 순서특징부패탱크 방식 (개량형)침전 및 부패 후 소규모 산화·소독 처리부패조 → 산화조 → 소독조간단한 구조, 최근에는 산화·소독 .. 2025. 5. 15.
📌 건축물의 에너지 절약 설계기준: 「공동주택 시설개론」 핵심정리 Ⅰ. 개념 및 적용 대상 (출제빈도 ⭐⭐⭐⭐⭐)개념: 건축물의 설계·시공 시 에너지 손실을 최소화하고, 효율적인 에너지 사용을 유도하기 위한 법정 기준.법적 근거:「녹색건축물 조성 지원법」「건축물의 에너지절약설계기준(국토교통부 고시)」적용 대상:공동주택: 30세대 이상업무시설·기타 건축물: 연면적 500㎡ 이상 신축, 증축, 개축 건축물Ⅱ. 열관류율(U-Value) 기준 (출제빈도 ⭐⭐⭐⭐⭐)1. 열관류율의 정의단위면적(㎡)당 시간당 손실되는 열량(W)을 나타내는 단열성능 지표단위: W/㎡·K열관류율이 낮을수록 단열성능이 우수함2. 부위별 열관류율 기준 (※ 지역별 구분 암기)부위중부지역 기준남주지역 기준제주지역 기준외벽0.21 이하0.26 이하0.36 이하최상층 지붕0.15 이하0.18 이하0.25 이.. 2025. 5. 14.
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